나바라주 공공주택, 민간 투자사에 매각 후 입주민 퇴거 위기

• 스페인 나바라주 피테로(Fitero)와 신트루에니고(Cintruénigo)의 66가구가 과거 공공 임대 주택(VPO)으로 운영되던 주택이 민간 투자사로 넘어가며 퇴거 위기에 직면함.
• 피테로의 19가구는 현재 계약 갱신 거부 및 퇴거 절차가 진행 중이며 주거 불안을 겪고 있음.
• 신트루에니고의 47가구는 주택 조합 'Haritu'와 함께 조직적으로 대응하여 퇴거 절차를 중단시키고 장기 임대 계약을 체결하는 데 성공함.

현 상황 및 이해관계자

• 해당 주택들은 20년 전 민간 건설사가 건설 당시 정부로부터 직접적인 보조금, 지원금, 세제 혜택을 받았으나 최근 보호 주택 자격이 만료됨.
• 현재 Banco Santander, Cerberus, Solvia, Altamira, Global Pantelaria, Apollo 등 여러 금융 및 투자 기관이 소유권을 가지고 관리 중임.
• 입주민들은 소유주가 자주 바뀌어 누가 실제 집주인인지 알기 어렵고, 임대료 인상 및 유지보수 미흡으로 고통받고 있다고 밝힘.

정부 대응

• 나바라 주정부는 보호 주택 자격을 상실하고 민간 투자사로 넘어간 약 600가구의 주택 문제를 공식 인지함.
• 베고냐 알파로(Begoña Alfaro) 주택부 장관은 해당 주택들을 재매입하여 공공 임대 주택 자산을 확충하고 입주민들의 주거 안정을 도모하겠다고 발표함.
• 마리아 치비테(María Chivite) 나바라 주지사는 의회에서 이미 해당 주택들을 회수하기 위한 예산을 확보했다고 밝힘.